Jangan Buru-Buru Beli, Ini Plus Minus Sewa Rumah yang Harus Kamu Pertimbangkan

Kelebihan Menyewa Rumah

© Diadona

Adapun beberapa hal inilah yang menjadi kelebihan bila kamu memutuskan untuk menyewa rumah buat keluarga.

Modal Awal Lebih Kecil

Biaya awal untuk menyewa rumah umumnya lebih kecil daripada membeli. Saat menyewa, kamu hanya perlu membayar uang sewa bulanan saja.

Kamu tak perlu memikirkan berapa uang yang harus dikeluarkan sebagau uang muka (DP) yang biasanya mencapai 20 persen dari harga rumah jika membelinya. Sehingga, kamu masih bisa untuk memaksimalkan kondisi keuangan harian kamu.

Bebas Biaya Perawatan

Sebagai penyewa, kamu tidak bertanggung jawab atas biaya pemeliharaan rumah. Baik itu menyoal perbaikan genteng bocor, tembok retak, dan lain sebagainya.

Sebab, kondisi kerusakan rumah dan pemeliharaannya itu menjadi tanggung jawab langsung dari pemilik rumah. Dengan begitu, jika ada kerusakan kamu hanya perlu memberitahu pemilik rumah untuk proses perbaikan tanpa harus mengeluarkan biaya tambahan deh.

Lebih Fleksibel

Sewa rumah menawarkan fleksibilitas untuk pindah ke tempat lain dengan lebih mudah. Hal ini memungkinkan kamu untuk pindah jika ada kebutuhan pekerjaan yang mengharuskanmu pindah tempat.

Kamu juga menjadi tidak terikat di suatu tempat karena hal tersebut misal lingkungan tempat tinggal saat ini tidak sesuai.

Tidak Terikat Jangka Panjang

© Diadona

Kontrak sewa rumah biasanya hanya berlaku satu tahun. Jika sewaktu-waktu ada masalah dengan rumah atau pemilik rumah, kamu akan lebih dengan mudah memutuskan untuk pindah tanpa konsekuensi finansial yang besar.

Sehingga, kalaupun kamu merasa tidak nyaman di suatu lingkungan, maka kamu hanya cukup bertahan sampai masa kontrak habis.

Kekurangan Menyewa Rumah

Setelah membahas mengenai kelebihan dari menyewa rumah, maka ada juga kekurangan yang perlu menjadi perhatian. Sehingga, kamu bisa mengambil keputusan secara bijak ya.

Ketidakpastian Kontrak

Sebagai penyewa, kamu rentan terhadap keputusan pemilik rumah yang terkadang tidak pasti. Ada kemungkinan pemilik rumah tidak memperpanjang kontrak sewa meskipun kamu sudah membayar uang sewa setahun penuh.

Hal ini tentu saja dapat merugikan diri kamu dan keluarga. Alhasil, kamu juga terpaksa harus mencari tempat tinggal baru.

Tidak Bebas Mendekorasi dan Merenovasi Rumah

Rumah yang disewa adalah milik pemilik rumah. Artinya, kamu tidak memiliki kendali atas rumah tersebut.

Apabila kamu ingin mendekorasi ulang maka harus atas persetujuan pemiliknya. Segala perubahan atau renovasi yang signifikan tidak bisa kamu lakukan sesuai keinginanmu semata ya.

Tidak Ada Hak Kepemilikan Atas Rumah

© Diadona

Saat menyewa rumah, perlu diingat bahwa rumah tersebut bukan milik. Kamu tidak akan mendapatkan sertifikat rumah yang disewa.

Uang yang kamu bayarkan untuk sewa dianggap sebagai pengeluaran tanpa adanya keuntungan jangka panjang. Kamu hanya memiliki hak pakai sebagai penyewa yang diberikan oleh pemilik rumah.

Nah, itulah plus minus sewa rumah yang bisa kamu jadikan acuan. Jika kamu memiliki modal awal yang terbatas dan menginginkan fleksibilitas, menyewa rumah bisa menjadi pilihan yang tepat.

Namun, jika kamu menginginkan stabilitas dan ingin memiliki aset properti, pertimbangan membeli rumah mungkin lebih cocok untuk dilakukan. Pastikan kamu memikirkan dengan matang sebelum memutuskan untuk menyewa ataupun membeli rumah ya!